Een pand verhuren: hoe schrijft u een doeltreffende advertentie?

04/01/2023

Een degelijke vastgoedadvertentie opstellen is veel complexer dan het lijkt. Het is echter een essentiële stap binnen het huurbeheer in België. Hieronder gaan we nader ingaan op de te volgen praktijken voor een succesvolle advertentie.

Een catchy en gepersonaliseerde titel creëren

De titel van de vastgoedadvertentie is een zeer belangrijk onderdeel van de advertentie. Als de titel goed geformuleerd is, zal hij de nieuwsgierigheid van de huurders opwekken en bij de huurders meer interesse wekken voor het betreffende pand.

Zoals u begrepen hebt, is het van essentieel belang een pakkende titel te kiezen, waarin de aandacht wordt getrokken op de essentiële kwaliteit van de huurwoning.

3 kamer appartement met terras
ruime woning met moderne, volledig uitgeruste keuken
lichtrijke flat in het centrum van de stad

Dit geldt des te meer wanneer u kiest om uw advertentie op sociale netwerken of in gedrukte vorm te publiceren.

Op sommige gespecialiseerde websites wordt de titel automatisch gegenereerd met de belangrijkste elementen van de huurwoning (huurprijs, ligging, oppervlakte).

Selecteer uw foto's met zorg

Foto's spelen een belangrijke rol in een advertentie voor een woning. Daarom is het belangrijk om kwaliteitsfoto's te kiezen die het pand in zijn beste daglicht tonen.

Zorg er daarom voor dat de foto's in de best mogelijke omstandigheden zijn genomen. Meer bepaald:

met een camera van goede kwaliteit,
de foto's in optimale lichtomstandigheden maken,
De juiste invalshoeken kiezen,
enz.

Vooraleer de foto's worden gemaakt, moet het pand uiteraard ook worden opgeruimd en schoongemaakt.

De sterke punten van de woonst benadrukken

Het is heel belangrijk om de sterke punten van uw woning in de beschrijving te benadrukken. Bijvoorbeeld, om de aandacht van potentiële huurders te trekken, benadrukt u:

de luminositeit van de hoofdkamer
de aanwezigheid van een terras of balkon,
de nabijheid van winkels en (openbaar) vervoer,
de apparaten die voorzien zijn (wasmachine, enz.)
de rust van de buurt,
enz.

Te noteren

Het is uiteraard van cruciaal belang dat uw beschrijving waarheidsgetrouw is.

Het pand op een duidelijke en gedetailleerde manier presenteren

De inhoud van de advertentie is essentieel, omdat deze informatie geeft over de kenmerken van het onroerend goed. De beschrijving moet duidelijk en gedetailleerd zijn en een aantal gegevens bevatten. Vermeld onder meer:

de aard van het pand (huis, appartement);
het type verhuur (leeg, gemeubileerd, enz.);
de locatie
de totale oppervlakte en het aantal kamers
de huur en lasten
enz.

Let er ook op dat de beschrijving gemakkelijk te begrijpen is: gebruik korte en precieze zinnen. Zorg er ook voor dat de tekst leesbaar is. Vermijd dus spelfouten en al te technische termen.

Tot besluit

Vastgoedbeheer omvat vele taken, die met zorg en aandacht moeten worden uitgevoerd. Om u al deze taken uit handen te nemen, kunt u kiezen voor een rentmeester in België. Rencura heeft een bewezen degelijke ervaring en kan u in al de verschillende fasen van uw activiteit bijstaan. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.