Top 5 des logiciels de gestion locative en 2022

Les logiciels de gestion locative permettent d'effectuer différentes actions pour la gestion d'un bien immobilier. De plus en plus utilisés par les propriétaires, ils facilitent notamment le suivi des loyers, des travaux à effectuer, etc. Mais parmi ces multiples logiciels, lesquels sont les plus populaires ? Quels sont les avantages et inconvénients ? Réponses dans cet article.

5 logiciels de gestion locative en Belgique

Qu’il s’agisse de professionnels ou de particuliers, de nombreuses personnes utilisent un logiciel pour les aider à la gestion de leur bien locatif. Zoom sur les outils les plus utilisés.

Rentila

Rentila est un logiciel de gestion locative en ligne très connu. Il permet réaliser de nombreuses opérations :

• suivi des loyers et des charges ;
• comptabilité ;
• rédaction des contrats de location ;
• etc.

Simple d'utilisation, Rentila propose ainsi un ensemble de solutions intéressantes pour les propriétaires bailleurs. Mais s'il permet de faciliter les démarches liées à la gestion immobilière, ses fonctionnalités restent limitées.

Entre autres, il ne propose aucun accompagnement pour la fixation du loyer et la gestion des impayés.

Immoassist

Immoassist regroupe de nombreuses fonctionnalités. Adressé aussi bien aux professionnels et qu’aux particuliers, il permet notamment :

• de gérer la comptabilité des loyers ;
• de calculer les charges ;
• d'éditer les contrats de location ;
• etc.

Toutefois, cet outil présente quelques inconvénients. Il dispose d'une interface peu pratique, et ne propose aucun support utilisateur via chat. Ainsi, il est difficile de bénéficier de conseils personnalisés en cas de problème.

LockImmo

LockImmo fournit un ensemble d'outils particulièrement utiles. Entre autres, il propose un logiciel pour :

• la réalisation de l'état des lieux ;
• la gestion des documents ;
• la gestion des biens ;
• etc.

À installer sur PC, LockImmo reste toutefois incomplet. Par exemple, il ne prévoit aucune fonction permettant de déterminer le loyer en fonction des évolutions du marché.

Sogis

Sogis offre de multiples possibilités pour la gestion des biens immobiliers (gestion de la comptabilité, création de documents, etc.). Mais malgré ses diverses formules, il présente quelques lacunes :

• l'absence de support utilisateur ;
• la difficulté d’utilisation du logiciel.

Yourent

Yourent propose l'automatisation de plusieurs tâches de gestion administrative, technique et financière d'un bien immobilier.

Adapté aux professionnels, il est apprécié pour sa facilité d'utilisation. En outre, ce logiciel crée des rapports personnalisés pour chaque propriété.

Malheureusement, tout comme Sogis, aucun support utilisateur n'est disponible pour répondre aux interrogations des utilisateurs.

Quels sont les avantages et inconvénients des logiciels de gestion locative ?

Vous l'aurez compris, les logiciels de gestion locative disposent de plusieurs avantages. Ils permettent de simplifier de multiples opérations, et vous offrent ainsi un gain de temps considérable aux propriétaires bailleurs.

Mais s'ils se présentent comme des assistants précieux, ils comportent de nombreuses limites. Ainsi, contrairement à un gestionnaire locatif, ils ne sont pas aptes à étudier les tendances du marché, et ainsi proposer des stratégies efficaces pour augmenter la rentabilité de votre bien.

Aussi, un logiciel n’est pas en mesure de remplir une multitude de tâches, pourtant essentielles dans votre activité :

• diffusion d'annonces ;
• organisation des visites ;
• etc.

En conclusion

Les logiciels de gestion immobilière sont nombreux, et présentent des bénéfices multiples. Mais en réalité, rien ne vaut l'expertise d'un gestionnaire de bien locatif, qui offre des prestations bien plus complètes et personnalisées. À la recherche d'un prestataire qualifié ? Rencura est votre partenaire privilégié.