Online huurbeheer: voor of tegen?
In dit tijdperk van digitalisering is de vastgoedsector ook getuige van een toenemende digitalisering van zijn beroepen en activiteiten. Steeds meer platformen bieden vandaag 100% online diensten voor het huurbeheer aan. Maar zijn ze ook echt doeltreffend? Een woord uitleg in dit artikel.
Online huurbeheer: wat zijn de voordelen?
Het beheer van uw huurwoning toevertrouwen aan digitale platformen heeft verschillende voordelen. Ten eerste is deze oplossing bijzonder voordelig. Ten tweede biedt het de eigenaar een betere zichtbaarheid. Hij of zij heeft immers op elk moment en vanaf eender waar toegang tot de kerncijfers van zijn/haar bedrijf en kan zo op eender welk toestel zijn/haar activiteit beheren.
Een andere troef ligt in het feit dat deze online tools de automatisering van bepaalde administratieve taken mogelijk maken, zoals:
- herinneringen opsturen voor huurbetalingen,
- juridische documenten versturen,
- Huurdersgegevens invoeren,
- enz.
Online huurbeheer: Zijn de nadelen te belangrijk?
Ondanks de vele voordelen biedt 100% online beheer van huurwoningen talrijke nadelen.
Geen echt gepersonaliseerde diensten voor vastgoedbeheer
Meestal bieden digitale platformen geen gepersonaliseerde ondersteuning. In de meeste gevallen zijn hun diensten dan ook beperkt tot geautomatiseerde diensten. De platformen houden geen rekening met de specifieke noden van elke eigenaar. Wanneer de verhuurder bijvoorbeeld met problemen van een te hoge raming voor werkzaamheden wordt geconfronteerd, zal hij of zij over het algemeen niet kunnen genieten van gepersonaliseerd advies.
Beperkte functionaliteiten
De meeste online tools bieden alleen basisoplossingen voor vastgoedbeheer. Zo zijn alle taken die gewoonlijk door traditionele agentschappen worden aangeboden niet altijd beschikbaar. Dit geldt met name voor het technisch beheer van de huurwoning:
- organisatie en uitvoering van werken,
- toezicht op de bouwwerven,
- beheer van de geschillen,
- enz.
Een gebrekkig aanpassingsvermogen aan de markt
Niets gaat boven de knowhow en ervaring van een professional om een huurwoning te beheren. Alleen een echte expert op dit gebied kan immers oplossingen op maat voorstellen om uw investering rendabel te maken. Online platformen daarentegen zijn niet altijd aangepast aan de bijzonderheden van de lokale markt.
Wat zijn de alternatieven voor online beheer?
Bent u op zoek bent naar een efficiënte en veilige oplossing voor vastgoedbeheer, dan kunt u een beroep doen op een gespecialiseerd verhuurkantoor in Vlaanderen of Brussel.
Rencura bijvoorbeeld combineert de voordelen van digitaal beheer met de voordelen van persoonlijke begeleiding. Wij bieden u onder meer gemakkelijke toegang tot informatie over uw woning dankzij een speciale online klantenzone. Wij begeleiden u ook in alle fasen van het beheer van uw vastgoed en stellen zelfs gepersonaliseerde strategieën op om u te helpen uw investering te optimaliseren.
Onze concurrentievoordelen? Competitieve prijzen en een uitgebreide dienstverlening.
Kortom...
Online beheer kan zeker een interessante oplossing betekenen voor het beheer van een huurwoning, maar niets gaat boven een volledige en persoonlijke begeleiding om uw investering te optimaliseren. Daarvoor kunt u een beroep doen op een gespecialiseerde rentmeester zoals Rencura, die de voordelen van digitaal beheer combineert met een persoonlijke begeleiding. Aarzel dus niet om ons te bellen.
