Gestion locative en ligne : pour ou contre ?
En cette ère de numérisation, le secteur de l’immobilier assiste à une digitalisation accrue de ses métiers et activités. Ainsi, aujourd’hui, de plus en plus de plateformes proposent des services 100 % en ligne pour la gestion de biens locatifs. Mais sont-elles réellement efficaces ? Explications dans cet article.
Gestion locative en ligne : quels avantages ?
Confier la gestion de son bien locatif à des plateformes digitales comporte quelques avantages. Tout d’abord, cette solution est particulièrement économique. Ensuite, elle offre au propriétaire une meilleure visibilité. En effet, celui-ci peut accéder aux chiffres clés de son entreprise et piloter son activité à tout moment et depuis n’importe quel endroit grâce à n’importe quel appareil.
Autre atout, ces outils en ligne permettent une automatisation de certaines tâches administratives, telles que :
- les relances relatives au paiement des loyers,
- l’envoi de documents à caractère juridique,
- la saisie des données sur les locataires,
- etc.
Gestion locative en ligne : des inconvénients trop importants ?
Malgré ses nombreux avantages, la gestion 100 % en ligne des biens immobiliers locatifs présente de nombreux inconvénients.
Des services peu personnalisés en gestion de bien immobilier
Le plus souvent, les plateformes digitales ne proposent aucun accompagnement personnalisé. Leurs services se limitent donc, pour la plupart des cas, à des prestations automatisées. À cet effet, ils n’incluent pas les besoins spécifiques de chaque propriétaire. Par exemple, lorsque le bailleur se trouve confronté à des problématiques liées à un devis de travaux trop élevé, il ne bénéficiera pas, en général, de conseils personnalisés.
Des fonctionnalités limitées
La plupart des outils en ligne proposent uniquement des solutions de base en gestion immobilière. Ainsi, toutes les tâches habituellement proposées par les agences traditionnelles ne sont pas toujours disponibles. C’est le cas notamment de la gestion technique du bien en location :
- organisation et réalisation de travaux,
- suivi des chantiers,
- gestion des litiges,
- etc.
Un manque d’adaptabilité au marché
Rien ne vaut le savoir-faire et l’expérience d’un professionnel pour gérer un bien locatif. En effet, seul un véritable expert en la matière est à même de proposer des solutions sur mesure pour rentabiliser votre investissement. Les plateformes en ligne, en revanche, ne sont pas toujours adaptées aux particularités du marché local.
Quelles alternatives à la gestion en ligne ?
Si vous souhaitez trouver une solution de gestion immobilière à la fois efficace et sécurisée, vous pouvez faire appel à une agence locative spécialisée en Flandre ou à Bruxelles.
Rencura, par exemple, allie les avantages d’une gestion digitale et ceux d’un accompagnement personnalisé. Nous vous permettons, entre autres, d’accéder facilement aux informations liées à votre bien, notamment grâce à un espace client en ligne dédié. Et outre cela, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de la gestion de votre bien, et établissons même des stratégies personnalisées pour vous aider à optimiser votre investissement.
Nos avantages concurrentiels ? Des prix compétitifs et des prestations complètes.
En bref…
La gestion en ligne peut certes être une solution intéressante pour gérer un bien locatif, mais rien ne vaut un accompagnement complet et personnalisé pour optimiser son investissement. Pour cela, vous pouvez faire appel à un gestionnaire locatif spécialisé tel que Rencura, qui allie les avantages d’une gestion digitale et d’un accompagnement personnalisé. Alors, n’hésitez plus à nous appeler.
