Quels sont les avantages à passer par une agence pour la gestion locative ?
Vous hésitez à passer par une agence pour gérer la location de votre bien ? Bien-sûr, vous pouvez vous en occuper vous-même. Mais passer par un prestataire extérieur dont c’est le métier c’est avoir la garantie d’être bien accompagné et savoir que votre bien immobilier sera géré de façon optimale. Vous appréhenderez la location sereinement et bénéficierez de nombreux avantages.
Gagner du temps
Gérer la location d’un bien est extrêmement chronophage. Il y a dans un premier temps la recherche d’un locataire qui demande beaucoup d’énergie mais une fois votre locataire installé, vous n’êtes pas libéré pour autant. La gestion courante, administrative, prend elle aussi du temps. Il faut être disponible de suite en cas de problème. De plus le marché immobilier évolue constamment et vous devez effectuer une veille juridique pour être au courant des nouvelles normes ou lois. Avec la gestion locative, vous êtes libéré de toutes ces contraintes et pouvez profiter de votre temps libre pour faire ce qui vous plait vraiment.
Avoir l’esprit libre
Mettre un bien en location c’est se poser mille questions auxquelles on ne trouve pas toujours rapidement de réponse. Quel montant fixer pour mon loyer ? Est-ce que mon appartement est aux normes ? C’est quoi une passoire thermique ? Comment choisir mon locataire ? Qui est responsable en cas de fuite d’eau ? En choisissant de passer par une agence, vous confiez votre bien à un professionnel qui connait bien toutes ces questions et surtout qui peut y apporter les bonnes réponses. Votre gestionnaire locatif est non seulement parfaitement au fait de la législation, il connait aussi le marché local sur le bout des doigts et saura vous aider à fixer le loyer au prix du marché et à sélectionner un locataire fiable. Le risque de vous retrouver avec un appartement sans locataire est réduit car votre agent saura activer efficacement ses réseaux.
Être déchargé de la gestion administrative et opérationnelle
Même sans avoir de phobie administrative, la « paperasserie » et la gestion opérationnelle sont souvent fastidieuses. Etablir le contrat de location, les quittances, contrôler la validité des diagnostics, gérer les travaux à effectuer, faire des déclarations aux assurances… autant de tâches qui peuvent être rébarbatives. Faire le choix d’une agence pour la gestion locative, c’est déléguer toutes ces tâches en ayant la garantie qu’elles seront faites dans les normes et dans les temps.
Recevoir une aide digitale
Comme tous les secteurs, l’immobilier se met de plus en plus au digital. Si pour attirer des locataires on voit encore des affichettes aux fenêtres, la plupart des personnes utilisent aujourd’hui internet pour trouver un logement. Vous êtes de la vieille école et ne maîtrisez pas suffisamment les nouvelles technologies ? Une agence saura utiliser au mieux internet et les réseaux sociaux. De plus, la covid19 a développé les visites virtuelles et les signatures de baux de location à distance, avec la signature électronique. La gestion courante elle-aussi se digitalise de plus en plus. La plupart des gestionnaires locatifs ont su s’adapter à ces nouvelles pratiques.
Être sûr d’être en règle au niveau administratif
Quand la gestion locative de votre bien est confiée à une agence, vous êtes sûr que toutes les normes seront respectées et que voter locataire sera en possession de tous les documents obligatoires. De plus, toutes les démarches administratives seront effectuées dans les temps. Votre gestionnaire locatif s’occupe de tout, votre esprit est libéré.
Passer par une agence pour gérer la location de votre bien présente donc beaucoup d’avantages. Vous voulez en savoir plus et savoir comment nous pourrons nous adapter à vos besoins particuliers ? Contactez au plus vite votre agence Rencura la plus proche !