Passer par un professionnel pour la gestion locative vous libère l’esprit
Nombreux sont les particuliers qui investissent dans l’immobilier pour se constituer un patrimoine et se procurer des revenus complémentaires en louant leurs biens. Si cette démarche peut paraitre simple au premier abord, toutes les personnes qui y ont été confrontées vous diront que la gestion locative demande beaucoup de temps et exige des connaissances précises sur le sujet. Passer par un professionnel est une solution qui peut être très bénéfique. Déléguer la gestion locative est simple et vous permet d’améliorer votre confort de vie et votre sérénité d’esprit.
Une démarche simple
Pour déléguer la gestion locative de votre ou vos biens, il vous suffit de signer un mandat de gestion locative avec la personne ou l’agence de votre choix. Ce mandat précise les missions que vous lui confiez et la durée du mandat.
Le gestionnaire locatif a le mêmes obligations et devoirs qu’un agent immobilier. Il doit être affilié à l’IPI (Institut professionnel des Agents Immobiliers), doit être couvert par une assurance spécifique, est soumis à des contrôles et doit suivre les règles déontologiques de la profession. Vous êtes donc sûr d’avoir à faire à un vrai professionnel.
Se faciliter la vie
- Un gain de temps considérable
Trouver un locataire demande beaucoup de temps mais s’occuper de la gestion locative au quotidien est également très chronophage. Entre l’encaissement des loyers à surveiller, les relances à faire, les demandes des locataires auxquelles il faut répondre, les travaux à engager et à surveiller, il se passera rarement un mois où vous n’aurez pas à vous occuper d’une façon ou d’une autre de vos locations.
Confier la gestion locative à un professionnel vous libère donc du temps, que vous pouvez occuper à faire ce que vous aimez.
- Pas de déplacements impromptus
Si vous n’habitez pas près des biens que vous louez, vous allez perdre énormément de temps dans les déplacements car si le locataire a un problème avec le logement, vous devez pouvoir y répondre à tout moment. Si vous habitez à l’étranger, la situation risque de devenir ingérable. Confier votre bien à un gestionnaire locatif vous épargnera ces problèmes.
Avoir l’esprit libre
- Eviter les impayés
Investir dans un bien immobilier est un acte qui est souvent l’aboutissement d‘années de travail. Vous souhaitez donc que votre bien prenne de la valeur et que cet investissement soit rentable. Or, il arrive souvent que des locations tournent au désastre à cause de locataires mauvais payeurs ou qui dégradent votre bien. Seul, il est parfois difficile de se protéger et de faire les bons choix. Un professionnel a l’expérience du métier et saura vous protéger en choisissant un locataire avec de sérieuses garanties et en vous proposant éventuellement des assurances loyers impayés pour que vous n’ayez aucune mauvaise surprise.
- Être sûr d’être en conformité avec la loi
Un professionnel a les connaissances juridiques et techniques que vous n’avez peut-être pas. Il saura agir en conformité avec la loi au niveau administratif et technique, pour que votre logement respecte les normes et que votre locataire ne puisse pas se retourner contre vous. Vous pouvez placer votre confiance en lui.
Confier la gestion locative à un professionnel vous permet de ne plus vous occuper de rien et de ne pas vous inquiéter de problèmes éventuels pouvant souvenir. Pour pouvoir profiter d’une tranquillité d’esprit totale, appelez vite Rencura, votre bien sera dans les meilleurs mains qui soient !