Waarom met een rentmeester beginnen ?

Je hebt een onroerend goed dat je wilt verhuren. Maar je weet nog niet of je het zelf gaat doen of dat je deze taak gaat uitbesteden aan een professional? Laten we de verschillende redenen om een beroep te doen op huurbeheer en de bijhorende voordelen eens van naderbij bekijken.

De redenen

Gebrek aan tijd

Het dagelijks beheer van een huurwoning vergt veel tijd en energie.

Huurbeheer kan je kostbare tijd doen besparen door de verhuur van je eigendom over te nemen. Advertenties plaatsen, bezoeken regelen, een huurder vinden en selecteren, de huurovereenkomst opstellen, de inventarisatie van de inrichting opmaken, je rentmeester regelt alles.

Eens je eigendom verhuurd is, moet je ook nog steeds de kwitanties voor de huur opmaken, huurders opvolgen die laattijdig betalen, conflicten beheren, werkzaamheden beheren enz. Je kunt van al deze taken verlost worden en je vrije tijd besteden aan wat je echt leuk vindt.

Vermogensbeheer kan zwaar uitdraaien

De wet evolueert, normen veranderen. Het beheer van je patrimonium vereist dat je voortdurend op de hoogte bent van de nieuwe wetgeving en de economische evoluties van de markt op de voet volgt. Een fout is snel gebeurd: de verkeerde huurder kiezen, een foute aangifte doen, je verzekering niet optimaal benutten... Je beheer toevertrouwen aan een deskundige wiens beroep het is, blijkt al heel snel rendabel te zijn. De deskundige zal immers in staat zijn om de wetswijzigingen in je voordeel te gebruiken en het beheer van je huurwoning te optimaliseren. Bovendien hoef je zich niet langer bezig te houden met alle soms omslachtige administratieve aspecten.

De afstand tussen de huurwoning en je woonplaats

Woon je in het buitenland of ver van de woning die je wenst te huren? Op afstand beheren is ingewikkeld omdat er altijd wel bezoeken moeten worden afgelegd, mensen moeten worden ontmoet of schade moet worden vastgesteld. Om tijdrovende en dure verplaatsingen te vermijden, is huurbeheer daarom de beste oplossing.

Onbetaalde rekeningen vermijden

Agentschappen of mensen die verantwoordelijk zijn voor het huurbeheer bieden garanties voor onbetaalde huur of schade. Dit betekent dat je budget niet in gevaar komt, vooral als je het huurgeld moet gebruiken om ervan te leven of om projecten te financieren.

De voordelen om via een agentschap te gaan

Je bespaart tijd

Dankzij het huurbeheer kan je al de tijd die je aan je huurwoning zou hebben moeten besteden nu benutten aan activiteiten die je meer interesseren, of het nu gaat om vrijetijdsbesteding of beroepsactiviteiten.

Je leeft zonder zorgen

Word ik tijdig betaald? Kan ik me vrijmaken om een bezoek te regelen voor mijn appartement? Welke gevolgen heeft een nieuwe wet voor mijn huurder? Hoe kan ik mijn huurprijs laten evolueren? Wanneer je eigenaar bent en één of meer van je eigendommen verhuurt stel je zich onophoudelijk talrijke vragen. Bevrijd je van al deze zorgen door ervoor te kiezen het beheer van je huurwoningen toe te vertrouwen aan een professional!

Je hebt de zekerheid administratief in orde te zijn

De rentmeester zorgt voor alle administratieve aspecten: het huurcontract opstellen, de ontvangstbewijzen afleveren, de kosten aanpassen, enz. Je hoeft zich dus nergens zorgen over te maken en je kunt er zeker van zijn dat je altijd tijdig in orde bent.

Wanneer moet je een beroep doen op een verhuurbeheerder?

Of je de woning nog niet verhuurd hebt of je huurder al enige tijd geïnstalleerd is, je kunt te allen tijde een beroep doen op de diensten van een verhuurbeheerder. Je bepaalt de taken met de beheerder, je kunt hem het huurbeheer van A tot Z toevertrouwen of je kunt bepaalde aspecten zoals de selectie van de huurder zelf in handen houden.